中国的房地产危机正加深，烂尾楼问题仍在恶化，对经济复苏构成重大挑战。尽管中共当局已投入数百亿美元以协助开发商完成已售出的住宅，但最大的两家开发商恒大集团和碧桂园控股，以及其他规模较小的开发商均面临债务违约。
房地产预售收入曾是开发商的主要资金来源，而等待交屋的人群现成为最大的债权人。中共官方未有对未完工房屋进行统计，但估计至少有2000万套未完工的预售住宅，需资金超过4,400亿美元才能完成。
去年，由于交屋期限一再延迟，许多业主计划停止支付房贷。为此，中共当局设立了3,500亿元人民币（约480亿美元）的保交楼专项借款，并通过中国人民银行向商业银行提供高达2,000亿元人民币（约270亿美元）的无息贷款，以帮助资金短缺的开发商。
然而，这些资金中有大部分未被使用。许多开发商表示他们无法满足银行的贷款标准，且地方政府的贷款也难以获得，合格项目的筛选过程不透明。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出，这是因为银行希望规避风险，只有在项目有足够抵押品时才会放款。
烂尾楼问题导致中国抗议活动急剧增加。人权组织「自由之家」的「中国异议监测」项目研究负责人凯文·斯拉滕指出，自2022年6月至2023年10月间，中国至少发生了1,777起与房地产行业相关的抗议活动，其中大部分与烂尾、延期或偷工减料有关。
这些抗议活动已遍及全国276个城市，显示人民对房地产问题的愤怒和失望。在许多情况下，这些抗议并非孤立事件，而是表明抗议者的要求具有持续性。
中国的烂尾楼问题不仅对经济造成影响，还引发了社会动荡和不满，这对中共当局来说是一个严峻的挑战。