近年來，成千上萬的中國人選擇移居日本，特別是在東京，尋求擺脫焦慮和尋求更安穩的生活。根據日本產經新聞的報導，過去五年中，來自中國的大量富裕人士選擇在東京市中心的高層住宅區居住，導致這些地區的房價大幅上漲，並使得外國人口顯著增加。特別是東京的中央區、文京區和千代田區，外國居民的比例顯著上升，其中中國人佔據了很大部分。
根據最新數據，在過去五年間，東京23區的外國居民人數從47萬5457人增加到57萬0389人，增長了近20%。中央區的外國人口從7800人增加到11700人，增幅達50%，中國人佔外國居民的51%。在文京區，這一比例從43%上升至54%。
日本出入國在留管理廳的數據顯示，2023年，在日本的外國人氣達到了341萬，創下歷史新高。其中，中國籍人士達82萬，是調查中人數最多的國籍，比上年增加了6萬多。這一趨勢表明，許多中國人為了尋求更好的生活環境，選擇移居日本。日本近年來修改並放寬了在留資格，吸引了更多外國勞工和創業者。同時，日本的經營管理簽證的申請門檻降低，使得大量中國中產和富裕階層人士能夠攜家人一同移居日本。
大量中國買家的涌入也推高了東京的房價。根據《日經亞洲》的報導，2023年，東京23區新建公寓的平均售價達到了約1.1483億日元，比前一年增長了39.4%，首次突破1億日元。整個東京大都市區的新建公寓價格也持續上漲，2024年租房市場表現強勁，原因是外國人口增加、工資增長和辦公室出勤率提高。
總部位於日本的房地產公司多以華人銷售團隊為主，專注於服務日本華人及海外華人市場。東京的港區、千代田區、中央區、新宿區和涉谷區是投資者最感興趣的幾個區域。據相關人士透露，許多年輕的中國富豪通過資本市場和加密貨幣市場迅速獲利，因此在購買房產時行動迅速。
除此之外，日本房地產吸引中國資金的原因還包括匯率因素、日本的政治環境穩定、優良的醫療和社會保險等。儘管如此，2024年上半年，日本房市首次出現衰退趨勢，平均價格和中位數的差距進一步擴大，新建公寓的數量減少，達到四年來的最低點。
移居日本的大部分中國人認為在日本的生活質量和家庭幸福感顯著提升。以福建的陳上銓為例，他先是在語言學校學習，後來完成本科教育，並在東京創辦自己的公司。他表示，融入日本社會是非常重要的，因為日本人對外來者相對友善。
不少香港人也因政治環境等因素選擇移居日本，並努力適應當地的語言和文化。儘管有文化和語言上的挑戰，但許多移居者仍然對在日本生活持積極態度，并認定這是一個可以提供穩定和多樣化生活選擇的地方。
總的來說，中國人移居日本的原因包括尋求更好的教育、醫療、生活環境以及更多的生活和投資選擇。這一趨勢在未來有可能隨著更多的外國人口和資金流入而持續。
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