中国十一长假期间，楼市再现“排队看房”热潮，但分析指出，短期刺激政策无法解决楼市的结构性问题。九月底，中国人民银行推出降息降准等房市刺激政策，北上广深四大一线城市也推出了一系列房产新政。这些措施导致了国庆期间广州等地的楼市热络。然而，有观察家认为，尽管短期内有一定的刺激效果，但长时间内难以解决楼市供需失衡和人口衰退等问题。
在十一长假的第一天，广州楼市迎来了久违的热闹。根据《南方日报》的报道，当地一处楼盘的销售总监表示，自9月24日新政出台后，他们的成交额迅速增加，十一长假首日更是吸引了大量看房者，客流量比平时增加了三成，相比预期要好得多。
不仅广州，深圳的楼市也表现出色。《南方都市报》报道称，广州市政府取消限购规定后，某楼盘访问量激增，甚至销售员需要连夜加班。深圳的情况类似，某楼盘在新政出台当晚8小时内就售罄。
然而，这波楼市热潮的背后，也有分析人士对其长久效果表示质疑。知名财经作家石述思在微博上质疑，楼市的短期火爆是基于政策刺激，而不是市场实际需求。他认为，当前楼市的热度更多是一种“短期止痛药”，长期来看，经济复苏仍需要时间和稳健的措施。
江蘇律師莊志明则指出，“保交楼”政策虽然强调保证交房，但并未明确支持楼市高歌猛进的意图。他引用数据表明，中国的城镇人均住房面积已经在全球名列前茅，因此认为居民的购房刚需空间有限。
位于台北的中华经济研究院副研究员吴明泽也认为，中国当局的刺激政策虽然可以提振短期买气，但从长远来看成效有限。他表示，近年来，由于“房住不炒”等政策的影响，房企和地方政府都面临困难。近期推出的房贷刺激政策虽然短期有效，但长期问题仍然存在，尤其是大量未完工的工程和房企的债务问题。
另有专家指出，中国楼市的根本问题在于人口减少和房屋供给过剩。根据研究，中国未来30年人口将锐减2亿，这将导致三、四线城市的房市供过于求。此外，楼市的长久恢复还有赖于改进市场机制，允许不良企业倒闭重整，而不是依靠政府的全面介入。
总体来看，中国十一长假期间的楼市热潮虽然给市场带来了短期的积极反应，但面对长期的结构性问题和潜在风险，单靠货币政策的刺激显然是不够的。要真正实现楼市和经济的长期稳定，还需更为全面和系统的措施。
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